株式会社 SUN ROOM（サンルーム）

大分県における実情としては、中古マンションのほうが利回りはいいように見受けます。ただ、利回りには表面利回りと実質利回りの双方から検討する必要があります。

中古マンションの場合、修繕積立金や管理費等のコストが上昇する可能性が高くなりますので、実質利回りが下がることを考慮しなければなりません。

投資をするうえで利回りは非常に大事な数字ですが、総合的な数字をとらえながら物件を比較することが大事です。